2024

01-12
新闻动态

2023-04-17

  市直国有企业优化资本布局改革重组完成后,江门市企业资产经营有限公司紧扣资产运营这个主责主业,按照“规范管理、有效利用、提高效益”的原则,根据所管理资产的特点和实际,深入市场调研和招商,开出“良方”,一物一策,积极引导投资者采取合作、租赁、投资等多种形式运营盘活闲置资产,力促资产运营收益最大化。

  年10月,市企业资产经营有限公司针对天翔路1号物业的特点和规划限制,通过市公共资源交易中心公开招租,以月租金15.5万元为招租底价,经网络竞拍后,以月租金21.6万元成交,成功盘活该物业。市企业资产经营有限公司除每年可节省20多万元的管理费用外,每年还可增加近260万元的经济收益,累计15年总租金收益达4296.73万元。

  市企业资产经营有限公司强化资产出租运营增值意识,对于租赁期限10年以上的出租事项,根据出租标的物的体量和特点,要求承租方对出租标的物投入资金进行升级改造,保证国有资产在租赁运营中得到保值增值。

  天翔路1号物业的承租方拟投入近3600万元将该物业打造成具有国际化色彩的SOHO式艺术聚落和融合社区社交文化的新概念街市。目前,该项目承租方已开展建设工作。

  市企业资产经营有限公司将锚定资产运营管理关键环节,建立健全开源节流长效工作机制,挖潜增收,把低效运营资产的盘活作为增加资产运营收益的重要源泉,继续积极做好资产运营工作。

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