2024

01-28
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无锡梁溪:乘风破浪 接续谱写资产经营新篇章

  2022年12月19日,乘着新一轮国企改革春风,无锡市梁溪资产经营管理有限公司(以下简称梁溪资产)扬帆起航。“一年”既是时间的刻度,也是公司飞速发展的标尺。回望这一年,梁溪资产坚决贯彻落实梁溪区委区政府各项决策部署,勇于担当、善于作为,全力实现国有资产保值增值、提质增效。

  梁溪资产对全区750万平方米公有资产统一管理、集中运营、智慧监管、提质增效。公司成立以来,先后获得了区发展贡献奖先进集体、攻坚突破奖等荣誉奖项。公司以“实体化运作、市场化经营、现代化管理”为抓手,聚焦主责主业,成立区公有资产归集管理工作领导小组,实体化运作工作专班,集中力量资产归集和。公司完善法人治理结构,制定《“三重一大”决策制度实施办法》等现代化企业制度,提升治理能效。成立梁溪资产运营公司和梁溪资产投资管理公司,以“运营+投资”双轮驱动,围绕人才公寓、合同能源管理、消费品供应链、MCN数字经济产业带四大板块拓宽营收,奋力打造资产管理“梁溪样板”。

  依照“摸清底数、归口管理、建立体系、提质增效”的总体方针,在“周例会”常态化推进机制下,梁溪资产高效完成491.24万平方米应归尽归的国有资产归集工作。开展3轮4087处资产甄别工作,完成9个街道5025处的跟踪审计工作,解决多项历史问题,追赃挽损1148万元。完善资产统一监管体系,确保有章可循。建强资产数字管理平台,推动与市、区监管系统互联互通、一网监管。创新打造“数字身份证”,实现资产全生命周期管理和确权。

  围绕“争效率、求效能、创效益”要求,公司力头部企业、知名品牌、优秀团队,推动精细化管理与经营,实现全年营业收入突破1亿元。与阿里、京东共建资产数字化云交易平台,降低交易成本20%。坚持“大招商、招大商”理念,借力全球招商大使,不断拓展招商“国际朋友圈”。围绕核心商圈资产,优化业态调整,提升品质品位。围绕住宅、公寓类资产,打造各类人才公寓,有效盘活闲置资产。获得IWG独家代理,打造恒隆广场、君来洲际、崇文大厦等灵活办公项目,实现楼宇办公资产提档升级。成立非经营性资产管理中心,及时转换用途,实现灵活调配。加速推进汇利大厦、大润发M会员店等重点项目,力争快投运、快达效。

  公司开展理论中心组学习41次,主题教育12次。围绕构建“清”“亲”政商关系,营造廉洁氛围,强化廉政建设。完善干部考核机制,强化队伍建设。统筹安全与发展,建立安全监管机制,完善应急预案及值班制度,成立“联合服务队”,开展5场应急演练。聚焦“两易一密一新”场所,开展5轮共计3700处安全隐患排查,及时落实整改,守安全底线。

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